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    华仕山庄:候鸟式和记电讯澳门资料分析
    候鸟式和记电讯澳门资料分析

        中国式和记电讯澳门是一种特殊的和记电讯澳门生活,是像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境和记电讯澳门,就是随着季节变化,选择不同的地方旅游和记电讯澳门。作为一种新型的和记电讯澳门方式,候鸟式和记电讯澳门越来越受到各方的关注。全国各地对候鸟式和记电讯澳门的称谓也不尽相同,有叫候鸟式和记电讯澳门的,也有叫候鸟式养游的。
    随着科技进步,新型和记电讯澳门方式日趋流行,社会上也涌现出一系列如只为父母设计的电视盒子等高科技产品是智慧和记电讯澳门,候鸟式和记电讯澳门,信息化和记电讯澳门,中国式和记电讯澳门的新形式。
     
    一  候鸟式和记电讯澳门发展原因
        自2000年起,中国就步入老龄化社会,老年市场不断扩大。




     
        人口的老龄化导致很多人看到老年市场,包括无数的保健品、旅游活动等。


     
        这是一组2016CPI数据,CPI指的是居民消费水平,我们可以看到,现在人更加追求有质量的生活,而不仅仅是为了生活而生活。
     
     
     

        从这两份数据可以看到,就业率的增加使人们收入增加,也让人们更愿意去追求高品质的生活。
     
        新华记者在第三届中国(四川)国际老龄产业博览会暨老年用品展“中老年人健康生活方式”论坛上获悉,一项由企业联合百家网络媒体进行的《中老年人生活方式问卷》调查结果公布。调查显示,中老年人对精神方面的需求已经超过物质,成为未来和记电讯澳门的重大特征。
        此次调查中72%的老年人表示退休后的每月消费在1000元以上,物质方面的需求基本得到满足。对于退休后的生活需求,63%的中老年人希望有更多的时间能出去旅游,而享受生活的方式是和家人或者同龄人参与运动、旅游、娱乐等活动。接受调查的60%的老年人和儿女住在一起,但是由于子女工作忙,加班多,老年人往往更渴求同龄人圈层带来的快乐和陪伴。
     
    二  候鸟式和记电讯澳门是什么

    介绍

        2009年开始"山屿海"探索中国候鸟式和记电讯澳门模式,通过自建、自营、业主托管及合作加盟等模式,率先在国内倡导"候鸟式和记电讯澳门"模式,将金融、地产、和记电讯澳门和休闲度假的需求有机结合,至2012年底"山屿海"就已经发展成以生态旅居、候鸟式和记电讯澳门为主的国内知名会员制连锁品牌。
    候鸟式和记电讯澳门是一种特殊的和记电讯澳门生活,是像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境和记电讯澳门,是一种建立在一定经济基础上的和记电讯澳门方式。候鸟式和记电讯澳门,就是随着季节变化,选择不同的地方旅游和记电讯澳门,这种和记电讯澳门衣食住行都在异地的和记电讯澳门院、老年公寓等机构,集健康服务、旅游休闲、文化娱乐为一体,是在游玩中健康快乐的享受生活,颐养天年。
        这种"候鸟式"和记电讯澳门模式一经推出,颇受老人欢迎。不少和记电讯澳门机构都在探索"候鸟式"和记电讯澳门模式,和记电讯澳门院全国联网甚至"跨国互动",或成未来趋势。

    特点

        冬天到温暖舒适的南方和记电讯澳门,夏天去清凉宜人的北方避暑,吃住在异地和记电讯澳门院,消费比单纯旅游或者异地购房划算许多。
    随着生活水平的提高,一些富裕起来的退休人群,尝鲜做起了"候鸟一族"。酷暑前,"候鸟一族"飞去哈尔滨、大连、青岛等北方城市,冬天则去海南、广州等南方城市"取暖过冬"。

    设施

        满足老人个性化需求
    步入老年公寓内室,餐厅、健身室、医务室、书画室等一应俱全。每个老人的房间都配备了独立卫生间、电视、热水器、呼叫器等生活设施。

    评价

        从候鸟式和记电讯澳门成本看,去异地和记电讯澳门能够入住到一家满意的和记电讯澳门机构,无疑是最经济的选择,这也是公司建设"候鸟走廊工程"的初衷。许多城市之间都在探索这种新兴的和记电讯澳门服务模式,如果未来全国和记电讯澳门院之间能够联网互动,更多老人就能轻松实现"南飞北漂"的"候鸟式生活"。
    "候鸟走廊工程"只是创新的开始。以和记电讯澳门服务为主,集老年人科学养生、医疗保健、康复健身、文化娱乐、学习培训等于一体的综合和记电讯澳门基地,是最终理念。
     
    三  发展
         众所周知,我国已经步入老龄化时代。黑龙江省60周岁以上老年人已达608.9万人,约占总人口的15.9%,高于全国平均值0.3个百分点。据预测,到2020年,全省60周岁以上老年人口将达到778.8万人,占全省人口总数的比重将达到18.5%。
        候鸟式和记电讯澳门”,这种和记电讯澳门方式不仅对老人个人非常有好处,对于整个家庭和社会也有很不错的效应。许多著名专家都认为,如果能够让北京市内大多数的老人到北京周边的城市或者乡村居住,就可以充分的减少北京市的人口压力。更加能够缓解一些城区的交通压力以及住房压力,更加能够减轻一些年轻人的就业成本。
         生活在都市中,有许多的老人活动范围都是非常受限制的,想找到个年龄相差不大又有同样兴趣爱好的朋友非常的困难。但是,当天南地北的老人都聚集到同一个地方的时候;那就不一样了,那样要交到一个年龄相差不大,兴趣爱好一样的朋友的机会就非常大了。
       同样“候鸟式和记电讯澳门”,还可以丰富老年人的日常生活。很多老年人一退休,基本上整天都是在家中看看报纸或者电视之类的,生活非常的单调和枯燥。许多年轻的子女也开始意识到这点,开始鼓励父母从家里走出来,希望自己的父母在退休后的老年生活过的开行、丰富、充实。而“候鸟式和记电讯澳门”,可以充分的满足这一点。
         从各个角度来看,“候鸟式和记电讯澳门”都是非常附和老年人的需求的。在一些自然环境条件、空气质量、交通便利的地方建设和记电讯澳门基地,这样可以是老人们远离城市的喧嚣,享受新鲜的空气、纯净的水以及开阔的空间,在这样的环境在来度过自己晚年的生活,是非常的有益于老人身心健康的。并且到了冬天的时候飞往海南过冬,夏天的时候飞往北方的一些城市避暑,更是可以避免一些因为季节性可能导致病情加重的因素在和记电讯澳门渡假中不知不觉中给克服。
     
        候鸟式和记电讯澳门,也就是异地和记电讯澳门,指的是离开户籍所在地或者经常居住地,以家庭团聚或者旅居游览为主要目的的特色和记电讯澳门方式。主要包括迁居式异地和记电讯澳门和旅居式异地和记电讯澳门,是区别于传统居家和记电讯澳门、社区和记电讯澳门、机构和记电讯澳门的新型移动和记电讯澳门方式。
      其中旅居式异地和记电讯澳门有着广阔的市场前景,它将旅游、养生等业态融合,不仅满足了当前老人对休闲旅游度假的需求,而且又能使老人在此过程中颐养身心,甚至可以实施“康疗减龄”计划。
      随着经济的发展、医疗条件的改善、老年人寿命越来越长及收入增长,带有家庭和记电讯澳门功能的旅居式异地和记电讯澳门需求日趋旺盛,已成为某些活跃老人主要的生活方式,并成为弥补我国和记电讯澳门床位缺口的重要手段。各类旅居式异地和记电讯澳门联盟和平台也如雨后春笋般冒出。
    但市场大跃进下短板尽显,多位旅居和记电讯澳门资深人士表示,尽管目前国内候鸟式和记电讯澳门市场火爆,但还没有出现真正能满足老人需求的产品和服务,整个和记电讯澳门市场还有待规范和完善。
     
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    四  候鸟式和记电讯澳门益弊
        专家指出,并不是所有老人都适合候鸟式和记电讯澳门。黑龙江省女性学研究会理事张琪认为,从医学角度分析,长期生活在北方的老年人,身体生长已经适应四季分明的气候环境,如果避开北方严寒冬季跨入海南炎热的夏季气候,会改变人体长期适应的生物钟的运行,会对老年人身体健康产生不利影响。尤其对于身患多病、体质较弱、脾胃功能虚弱的老年女性更为不利。
        和记电讯澳门产业人才短缺,却是制约其发展的"短板"现在面临的最大问题就是护工短缺,特别是具备专业性护理知识的护工非常少。同时,社会对护工的认可度低。眼下月嫂动辄一个月拿好几千元工资,而同时照顾4个完全不能自理的老人的护工,一个月才挣1000多元。事实上,护理老人的护工的专业素质要求很高。
    资本助推候鸟式和记电讯澳门 产业化仍难度大
    导语:和记电讯澳门产业,尤其是借助旅游的候鸟式和记电讯澳门的发展,仍需政策支持、配套结合以及老年人消费意识提升等多方面因素的共同升级,任重道远。
    8月15日,黑龙江举行了生态和记电讯澳门旅游名镇招商推介会,以森林资源著称的亚布力、汤旺河;以湖泊湿地为核心资源的镜泊、兴凯湖;以火山矿泉为核心资源的五大连池等11个旅游名镇的招商推介迎来了众多社会资本的积极参与。
    不过,和记电讯澳门产业,尤其是借助旅游的候鸟式和记电讯澳门的发展,仍需政策支持、配套结合以及老年人消费意识提升等多方面因素的共同升级,任重道远。

    掘金生态和记电讯澳门产业
        近年来,随着我国老龄化人口的日益增多,生态和记电讯澳门这一全新模式引发广泛关注,各地区纷纷开拓资源开发和记电讯澳门产业,旅游资源丰富且富有特色的省份更是开发候鸟式和记电讯澳门产业,积极盘活旅游资源。
     
        根据民政部公布的《2015年社会服务发展统计公报》显示,截至2015年底,我国60岁及以上老年人口22200万人,占总人口16.1%。其中65岁及以上人口14386万人,占总人口10.5%。
    同时,公报指出,截至去年底,全国各类和记电讯澳门服务机构和设施11.6万个,比上年增长23.4%。各类和记电讯澳门床位672.7万张,比上年增长16.4%;每千名老年人拥有和记电讯澳门床位30.3张,比上年增长11.4%。
    不难发现,随着老年人口的逐渐增多,相关的和记电讯澳门服务机构发展迅速,但仍然呈现供不应求的情况。
    以黑龙江为例,到2015年年底全省老年人646万,占全省人口比例15.9%的情况,呈现空巢化、高龄化、失能老人偏多的特点。而现在黑龙江省的和记电讯澳门机构达到了2000多个,整体和记电讯澳门床位达到了19.3万张,每千名老人30张床位左右。黑龙江省民政厅福利处处长田俊学坦言,这两年,黑龙江确实在做这方面工作,但从整体状况来说并没有形成产业。
    田俊学同时介绍了黑龙江发展和记电讯澳门服务业的三个层次,托底性的和记电讯澳门服务事业,这是政府来做的;事业和产业相结合的社会化产业服务,这是社区和记电讯澳门服务;黑龙江省良好生态为核心竞争力的候鸟和记电讯澳门产业,现在是这三个层次。而发展和旅游结合的候鸟和记电讯澳门产业是重点。
    所谓“候鸟式和记电讯澳门”最初是自发发展起来的。一部分身体健康、收入不错的老年人采取“跟团走”、“自由行”等方式,开始了自己多元化的老年生活。伴随着和记电讯澳门服务政策的进一步完善,一些地方政府和商家也看到了和记电讯澳门服务的巨大需求,把服务的触角延伸到“候鸟式和记电讯澳门”项目中来。此次黑龙江省推介的11个项目就是发展候鸟式和记电讯澳门产业的积极尝试。
    从资本参与的角度来看,候鸟式和记电讯澳门的确引起了资本的广泛关注。民政部在2015年就曾联合十部委发布了《关于鼓励民间资本参与和记电讯澳门服务业发展的实施意见》,提出鼓励民间资本参与居家和社区和记电讯澳门服务、机构和记电讯澳门服务、和记电讯澳门产业发展的具体举措,并就推进医养融合发展、完善投融资政策、落实税费优惠政策、加强人才保障、保障用地需求等作出了相关规定和政策优惠。
    “现有的项目中社会资本注入的比例还是很高的,我们新建的项目中跟旅游、和记电讯澳门有关的入驻了几家大企业。” 伊春市汤旺河区旅游管理局副局长白鸽介绍,现在汤旺河引入了社会资本包括北京国瑞信城、沈阳千草绿阁等。同时引入了哈尔滨某家药企,在产业发展过程中为和记电讯澳门机构提供一些中成药、药膳、药理的普及服务,也给和记电讯澳门服务提供一些医疗方面的支持。
     
    上海博先投资集团旅游投资产业专家毛峥嵘告诉记者,这样的模式在发达国家也存在着集中式和记电讯澳门和居式和记电讯澳门相结合的情况,国外一些比较呈体系的和记电讯澳门居家服务类型公司从和记电讯澳门角度来讲也是非常值得关注的。这种服务在中国的国情中有非常大的市场发展空间,但是仍涉及到一些具体的政策落地等。
    毛峥嵘表示,现在各省在这方面都在积极探讨,出台了不少政策。上海在和记电讯澳门,尤其在社区和记电讯澳门方面也做了比较有益的尝试。 “黑龙江的旅游资源禀赋很适合做候鸟型和记电讯澳门。这个在全国来说都是刚开始,黑龙江结合自己资源禀赋的特色,其实也可以做一些新的尝试。由于区位的原因,我建议从比较小型的和记电讯澳门机构开始做探索,慢慢的创新,可能在投资回报上更可行一些。”具体到黑龙江,毛峥嵘这样告诉记者。
     
    “候鸟式和记电讯澳门”喜中有忧

        每年冬季,海南岛接待的“候鸟”老人多达45万。伴随居民收入增长和消费升级,我国“候鸟式”和记电讯澳门市场进入快速增长期。

      “候鸟”和记电讯澳门催热休闲市场

      “北京冬季,寒冷干燥,我患有支气管炎,一到冬天,就需要吸氧治疗。海口冬季如春,对养病很有好处。”来自北京73岁的退休干部王相民今年已是第三次迁徙海口过冬。“候鸟式”迁徙正成为一种时尚的和记电讯澳门模式。记者发现,海口各种社会化和记电讯澳门机构有30多家。在海口市海甸岛恭和苑健康和记电讯澳门中心,前来咨询的顾客络绎不绝。该中心销售主管黄莉说,海南进入旅游旺季以来,顾客逐渐增多,现在需要提前预订。

      据海南省民政厅等部门联合进行的“候鸟人群”调研数据显示,近几年冬季从全国各省份来海南休闲、养生的“候鸟人群”增长很快,年均达45万人。

      北京大学健康老龄与发展研究中心数据显示,今后三四十年我国人口老龄化速度与规模均居世界之冠。我国65岁及以上老人将从2000年的0.94亿增加到2050年的3.34亿,预计占总人口的22.6%。

      有关专家说,居家和记电讯澳门、机构和记电讯澳门已不能满足和记电讯澳门需求,“候鸟式”和记电讯澳门突显休闲度假、康体理疗等功能,使中国人的和记电讯澳门方式多元化。

        记者在百度输入关键字“和记电讯澳门”,各类和记电讯澳门机构的宣传广告夺人眼球。月和记电讯澳门价格从1000元到1万元不等,一些老人反映价格总体偏高。

      面对巨大的市场空间,利益驱使一些和记电讯澳门机构仓促上马、盲目争夺市场。来自哈尔滨的王丽第一次到海口看望儿子,实地考察后发现,和记电讯澳门机构名目众多,难以辨认,同时医疗等配套设施不够完善。这显示异地和记电讯澳门需求与公共服务提供之间存在脱节。

      业内人士认为,“候鸟”迁徙存在一定风险,随着老人身体机能的衰退,“候鸟”能否承受长途迁徙是个问题。老年人到了异地,可能不适应当地的生活环境、饮食习惯、天气环境等变化,由此引发疾病或意外的案例并不鲜见,不可忽视。

      “候鸟”和记电讯澳门需谨慎 科学调适不可少

      陈有成等专家认为,老年人是否到外地和记电讯澳门,以何种方式去,这应该由他们根据自身的条件、性格、身体状况等因素综合考虑来决定。同时,和记电讯澳门机构也应在配套服务措施等方面更加人性化。

      海口市恭和苑和记电讯澳门健康中心黄鹤说:“一个完整的"候鸟式"和记电讯澳门模式包括住宿、餐饮、养生服务设施、医疗以及观赏游憩资源与环境等,这些构成要素成为吸引老人外出生活的主体。”

      北京和乐寿文化产业有限公司是一家和记电讯澳门研究机构,该机构工作人员陈方认为,“候鸟式”和记电讯澳门模式要求老人至少满足三方面条件,第一经济条件允许,第二身体健康,第三地方政府和和记电讯澳门机构提供完善的配套设施和公共服务。因此,“候鸟式”和记电讯澳门并不适合所有人。
    和记电讯澳门地产现状
     
     
    大连居民收入水平
    据500户城市居民抽样调查资料显示,2010年大连市人均可支配收入达21293元,同比增长12.0%,扣除物价上涨影响,实际增长9.0%;人均消费支出16580元,同比增长8.2%,扣除物价上涨影响,实际增长5.3%
     
    一、城市居民收入变化特征
    2010年是“十一五”收官之年,大连市城市居民收入继续呈良性较快增长态势,人均可支配收入为21293元,同比增长12.0%,比上年8.7%的增长速度,快了3.3个百分点,人均可支配收入首次突破2万元。
    (一)居民收入四项构成绝对值全面增长
    从居民人均家庭总收入构成分析,2010年我市城市居民人均工资性收入为15820元,增长8.3%,同比下降2.7个百分点;经营净收入为1630元,增长9.6%,占家庭总收入的比重为6.5%,同比下降0.2个百分点;财产性收入为625元,增长15.3%,占家庭总收入的比重为2.5%,同比上升0.1个百分点;转移性收入为7147元,增长25.7%,占家庭总收入的比重为28.3%,同比上升2.9个百分点。四项构成对家庭总收入增幅的贡献率分别为41.75%、4.95%、2.87%和50.43%。
     
     
    中国各地居民收入
    中国各地2016年上半年居民收入数据陆续出炉。经不完全统计,截至目前,除了山西、宁夏、新疆、西藏及东三省外,其余省区市均已公布上半年居民收入数据。
    从全国看,国家统计局数据显示,上半年全国居民人均可支配收入11886元,同比名义增长8.7%。扣除价格因素,实际增长了6.5%,接近上半年6.7%的经济增速。
    人社部劳动工资研究所研究员刘军胜分析认为,在供给侧结构性改革大背景下,上半年居民收入增加仍保持6.5%的水平,实属不易。
    从各地已公布数据的地区来看,城镇居民人均可支配收入名义增速不低于8.7%的省区市包括北京、上海、天津、湖北、江西、安徽、重庆、云南、贵州、青海。西部地区收入增速较高,贵州、青海两地城镇常住居民人均可支配收入名义增速分别达到9.3%、9.2%,大大高于全国平均水平。
               
     
     
    结合上半年各地公布的GDP数据来看,12个省区市的城镇居民收入跑赢了GDP,分别是北京、上海、河北、广东、福建、浙江、海南、湖南、湖北、四川、云南、陕西、青海;海南的城镇居民收入增长与GDP持平。而天津、江西、河南、安徽、重庆、广西、内蒙古等省区市的城镇居民收入未跑赢GDP。
    “各地发布的数据表明,当前居民收入增长与经济增长保持了基本同步。”刘军胜表示,近几年来,人口保持了一定的自然增长,体现在GDP上,人均GDP增速就要比GDP增速慢一些。扣除约0.5%的人口自然增长因素,今年上半年人均GDP增速约为6.2%。因此,要辩证看待收入增长与经济增速。从人均水平看,全国居民人均可支配收入6.5%的增速实际上略高于人均GDP增速。
    2016全国和记电讯澳门退休金排行
        通过各地方已公布的上调和记电讯澳门金方案和往年数据来看,目前上海市上调幅度略高于6.5%,于北京上调幅度为6.5%,而其他省份有待进一步公布调整方案。下面 我们先来看看去年部分省市和记电讯澳门金的情况,以普遍上调6.5%来计算下2016年你所在地区的和记电讯澳门金水平是不是被平均了。
     
    2015年和2016年部分省市企业退休人员基本和记电讯澳门金水平
    通过上表,我们可以看到,2015年北京、上海、深圳等一线城市和记电讯澳门金在全国居于前列,这与其当地的经济发展不无关系,而甘肃、云南等省份的和记电讯澳门金低于了2015年我国的平均水平2200元。区域经济的发展强弱,很大程度上影响退休人员的和记电讯澳门金,但从上表我们可以一个有趣的现象,那就是西藏地区的和记电讯澳门金竟然比一线城市的还要高。
     
     
     
     
     
     
     
     
     


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